• Продать, купить квартиру в Симферополе
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
бесплатно, без регистрации

Поменяю собственную 3-х комнатную "сталинку" в Симферополе

75 000,00 $ Цена

Торг
СИМФЕРОПОЛЬ, Автономная Республика Крым| Добавлено: 11 Декабря 2015, 12:19
Вид операции Обмен
Количество комнат 3
Общая площадь 77 м²
Рынок Вторичный рынок
Этажность дома 2
Этаж 1
Тип стен Кирпич
Жилая площадь 57 м²
Площадь кухни 7 м²
Тип проекта Сталинка
Количество уровней 1
Состояние квартиры Жилое
Год постройки 1953
Отопление Индивидуальное

Поменяю собственную 3-х комнатную "сталинку" в Симферополе на 2-х квартиру или небольшой дом !!! с вашей доплатой !!! (желательно Киев или его пригороды)

...или продам за 75 000 $ US (можно поторговаться)

Главные плюсы:

Очень прочная постройка (фундамент, стены без трещин и усадок);
Возможность сделать автономный вход;
Возможность огородить собственный дворик:
Возможность пристроить ещё 50 м.кв. дополнительных помещений;
Возможность использовать квартиру под офис или магазин выходящий на ул.Луговую;
Высокие потолки - 3,2 м;
Раздельные комнаты;
Раздельный санузел;
Возможность расширить кухню;
Очень хорошая теплоизоляция (летом - прохладно, зимой - тепло).


Расположение:
Крым, г. Симферополь, поворот с пр. Победы на ул.Луговую. Бывший Первый Военный Городок.

Инфраструктура:
Хорошая транспортная развязка – прямой выезд на Феодосийское шоссе. До моря – 35 минут на машине или один час на маршрутке.
Машину можно ставить во дворе. В 300 метрах от дома - платная охраняемая стоянка. В 100 метрах – заправка.
В 400 метрах – с/х Рынок, Супермаркет бытовой техники, несколько мебельных магазинов, Супермаркет электроники.
В 400 метрах - Частная клиника; Районная поликлиника – 500 м.
В 30 метрах речка Малый Салгир. В 100 метрах – уютный Ресторанчик.

В доме: Приличные соседи. Тихий зелёный двор.

Дом:
Старая постройка из известняка, 1953 года. Тогда ещё использовались экологически чистые материалы. Фундамент и стены без единой трещины до сих пор. Межэтажные перекрытия из дубовых балок. Под квартирой можно сделать погреб (мы начали рыть, но так и не доделали).

Квартира:
Евроремонт не делался. Состояние - жилое. Общая площадь - 76,5 м.кв., Жилая - 54,9 м.кв., 1-ый этаж старого двухэтажного каменного дома (бывший военный городок). Стены толстые (летом – прохладно, зимой – тепло).
Комнаты все раздельные - 25,7/17,2/12
Окна высокие, деревянные, выходят на юго-запад, северо-запад и северо-восток
Потолки высотой - 3,2 м (с момента постройки дома: гипсокартонные из настоящего гипса - до сих пор ни в одной плите ни трещинки!)
Кухня - 7,1 м.кв.;
Санузел раздельный;
Автономное газовое отопление и горячая вода на кухне и в ванной (французский, очень экономичный котёл),
2 больших антресоли, 3 кладовки.

Дополнительно:
Под окнами - палисадник 7х14 м, в котором стоит деревянный сарайчик, 6 фруктовых деревьев (вишни, абрикос), возможность построить гараж или пристройку к квартире (дополнительную комнату) до 50 м.кв, и огороженный собственный дворик до 50 м.кв. А также возможно сделать отдельный вход с улицы Луговой или со двора (многие соседи уже это сделали).

Комментариев 0
Контакты:

Анатолий
+380XXXXXXXXX
показать


Комментарии:
Сообщений нет
Все регионы Автономная Республика Крым